ESPACIO ADAPTABLE IDEAL PARA MULTIPLES PROYECTOS EN BARRIADA ESPAÑA
480.000€
3
410m²
AV1818MJ
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
1978
Metros construidos
427
Tipo de suelo
Cerámico
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
410.00
Tipo de fachada
Pintada
Excelente oportunidad de inversión y continuidad profesional en una de las zonas más estratégicas de Jerez. Se ofrece amplio espacio totalmente acondicionado y en funcionamiento desde hace más de 22 años como centro de fisioterapia, nutrición y pilates, contando con una importante cartera de clientes consolidada y gran reconocimiento en la zona.
El inmueble dispone de una superficie total de 428 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con 270 m², distribuidos en una amplia y elegante recepción de 30 m², una gran sala principal de 80 m², 3 despachos, 3 baños y vestuarios perfectamente acondicionados para el desarrollo de actividades sanitarias, deportivas o docentes.
La planta sótano, de 158 m², dispone de recepción propia, 2 despachos adicionales, vestuario y una amplia sala de 60 m², aportando una gran funcionalidad y versatilidad al conjunto, ideal para ampliar servicios, formación, actividades dirigidas o nuevas líneas de negocio.
Todo el espacio ha sido reformado y adaptado para el desarrollo de actividades sanitarias y docentes,La planta sótano, de 158 m², dispone de recepción propia, 2 despachos adicionales, vestuario y una amplia sala de 60 m², aportando una gran funcionalidad y versatilidad al conjunto, ideal para ampliar servicios, formación, actividades dirigidas o nuevas líneas de negocio.
Todo el espacio ha sido reformado y adaptado para el desarrollo de actividades sanitarias y docentes, contando además con doble licencia y licencia NICA en vigor hasta 2029, lo que permite continuar inmediatamente con la actividad actual o adaptarlo fácilmente a nuevos proyectos.
Gracias a sus características, amplitud y excelente distribución, resulta ideal para cualquier actividad profesional relacionada con la salud, bienestar o formación.
Dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical, zona de aparcamiento reservada y se entrega completamente equipado y amueblado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.
Se transmite por jubilación.NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
Ubicación
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En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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Ubicada estratégicamente, estás solo a diez minutos en bicicleta 🚴♂️de la Vía Verde y muy cerca del río Guadelete (a tan solo 200 metros), lo que te brinda múltiples opciones recreativas al aire libre 🎣🏞️. Además, puedes deleitarte cosechando tus propios frutos ya que hay plantados árboles frutale. si estas buscando vivir en plena naturaleza esta es tu vivienda . LLEMENOS SE LA ENSEÑAMOS ENCANTADONOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
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